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“PORTAFOLIO”

                       

 

 

Señores

Consejo de administración

 Ciudad

Con el fin de ayudar a aliviar  de las altas cuotas de administración y las tarifas impuestas por la superintendencia de Vigilancia a las empresas constituidas como Vigilancia privada, hemos constituido la compañía “CONSERJERIA Y PORTERIA CREEME  LTDA, En concordancia con el decreto 2810 de noviembre de 1984, mediante Documento privado del 20, de Noviembre de 2.014,Inscrita el 21 de Noviembre de 2.014, en la Cámara de comercio de Bogotá, Bajo el No 01886781,de representación legal e inscrita en el Libro IX, “CONSERJERIA Y PORTERIA CREEME  LTDA, Identificada con el NIT, No 900810517-6,Fue constituida Con el fin de prestar el servicio de Conserjería y portería, a bienes muebles e inmuebles, a personas naturales jurídicas, y otras actividades afines o conexas, con el Objeto social de la Compañía, que es la  prestación de  servicios de Conserjería y portería de acorde con sus necesidades, el pronunciamiento de la sentencia  C-995 del 12 de Octubre de 2.004, aclara  y avala el servicio de conserjería, declarando exequible el artículo 24 del decreto 2453 ley 356 de 1994, la honorable corte, aclara que toda persona es libre de contratar su propia seguridad, sin importar su modalidad siempre y cuando las funciones sean distintas a la seguridad privada, sin usar armas, ni elementos que necesiten un permiso de estado, para evitar que la superintendencia de vigilancia, siga tomando como servicios de vigilancia las funciones de un conserje, es importante que todo Edificio tenga Instalado un  sistema terminal  Biométrico, en la portería  para que el  usuario con su huella o tarjeta abra la puerta y el Conserje pueda Cumplir las Funciones internas del edificio, que son recibir a los residentes, entregar la correspondencia, anunciar los Domicilios, Registrar los visitantes, Abrir los parqueaderos, monitorear las cámaras de seguridad, Estos equipos son suministrados por la compañía sin costo alguno, somos una seguridad pasiva, que no necesitamos de licencia para prestar el servicio, de consejería y atención al usuario, por tal razón la súper vigilancia no tiene injerencia alguna en nuestros servicios, señor usuario no regale su presupuesto pagando altas tarifas de Vigilancia, contrate una empresa legalmente constituida, que no sea una empresa de papel ni una empresa de garaje, que tenga solvencia económica, sea eficiente, responsable y oportuna, que supla sus necesidades, DISTRITAL LTDA, le garantiza su seguridad y la de sus bienes, contamos con póliza de responsabilidad civil, cumplimiento, salarios y prestaciones,

En caso que la superintendencia de Vigilancia y Seguridad Privada realice visita al Edificio y solicite cualquier requerimiento el abogado de la compañía Representara al edificio y Presentara los recursos de reposición a que haya lugar

En espera de sus apreciadas órdenes estamos atentos a prestarles el servicio en la mayor brevedad posible ya que sus bienes son nuestro patrimonio y velaremos por ellos mejor que si fueran de nuestra propiedad

 

“NUEVO CONCEPTO EN SEGURIDAD PASIVA SENTENCIA C-995”

 

Cordialmente

Edgar Álvarez

          

 

 

“CONSTITUCION”

En concordancia con el decreto 2810 de noviembre de 1984, se constituyó la empresa “CONSERJERIA Y PORTERIA” CREEME LTDA,” mediante Documento privado del 20 de noviembre de 2.014, inscrita el 21 de noviembre de 2.014, En la Cámara de Comercio de Bogotá bajo el número 02521210, de representación legal Inscrita en el libro IX se constituyó la sociedad comercial Denominada, conserjería y portería Créeme Ltda. Con sigla, CREEME LTDA, Identificada con NIT. NO, 900.810.517-6, Con el objeto de prestar el servicio de conserjería, portería, Administración y mantenimiento, a bienes muebles e inmuebles, a personas naturales y jurídicas, y otras actividades afines o conexas según el Objeto social de la Compañía.

“Responsabilidad civil”

La compañía cuenta con La póliza de responsabilidad Civil Extracontractual N0 21-02-101007185, De seguros del Estado Por un valor de $ 50.000.000= para responder por las pérdidas y daños ocasionados a sus bienes muebles e inmuebles.

Además, la compañía está en condiciones de constituir una póliza de cumplimiento, para responder por las cuotas de administración y de más obligaciones derivadas del servicio de conserjería y administración. Cuando la compañía presta el servicio de administración a la copropiedad

 

“VISION”

En el año 2.020 “CONSERJERIA Y PORTERIA” CREEME LTDA” será reconocida a nivel nacional  e internacional como la numero uno por su calidad, eficacia, eficiencia y eficiente calidad en la prestación de los servicio de Conserjería, vinculada con excelentes usuarios del Servicio de Conserjería, de muebles e inmuebles, vinculados con usuarios satisfechos debido a nuestra oportuna atención a sus necesidades, nuestro propósito es proporcionar tranquilidad absoluta a nuestros clientes  de Edificios, Conjuntos residenciales, Empresas, Fabricas, hoteles, Hospitales,  garantizar y frenar el alto costo de vida evitando el alza en las cuotas de administración

 

“MISION”

Mediante nuestra modalidad de servicio de Conserjería y administración  lucharemos  por bajar las altas cuotas de administración sin tener que estar sometidos a   malgastar nuestro patrimonio y el de nuestra familia  pagando elevados costos en servicios de Vigilancia que nos pretende imponer la superintendencia de Vigilancia, daremos empleo y capacitaremos a nuestro Conserjes con miras a satisfacer Sus necesidades con Amabilidad, respeto, eficacia, efectividad y buen trato para lograr esta gran misión hemos conformado Un grupo empresarial entre, DISTRITAL DE PORTEROS LTDA, Empresa con (24) años de experiencia al servicio de  la comunidad, Esta empresa será la encargada de prestar los servicios de portería, Aseo, poniendo en sus manos todo el conocimiento adquirido, CONSERJERIA Y PORTERIA,  CREEME LTDA, Sera la encargada de Prestar el servicio de CONSERJERIA Y PORTERIA, mediante esta alianza  debemos  Formar recursos humanos que contribuyan al desarrollo tendiente a reforzar  la confianza de nuestros futuros usuarios

 

 

 

“OBJETIVO”

Nuestro mayor objetivo es recobrar la confianza y  credibilidad en la prestación de  los servicios de conserjería y administración, basado y demostrado en nuestro excelente servicio, garantizando a nuestros conserjes y demás empleados un sueldo digno, seguridad social, prestaciones de ley, dotaciones, descansos y todos los beneficios que la ley les confiere, de acuerdo a las nuevas reglamentaciones y recomendaciones  expedidas por el ministerio de la protección social, logrando este objetivo estaremos seguros de haber cumplido nuestro objetivo principal

Así mismo recobrar la tranquilidad de cada uno de nuestros usuarios para que se sientan tranquilos y satisfechos de haber contratado una excelente empresa que se encargue de la conserjería y administración de su copropiedad sin alterar ni subir las cuotas de administración, logrando con esto favorecer la economía y el bolsillo de nuestros usuarios 

 

“SELECCIÓN DE PERSONAL”

Mediante una selección minuciosa de personal tanto operativo como administrativo, verificando los diplomas y certificados expedidos por las academias de seguridad autorizadas, nuestra selección consta de personal que cubran los mínimos requisitos como son:

  • Bachiller
  • Actividad física
  • Entrevista personal
  • Estudio de seguridad
  • Antecedentes SIJIN Y Policía
  • Reservista de primera clase
  • Actitud y experiencia para el cargo
  • Estudio de inducción
  • Curso de capacitación como programas desarrollados y aprobados
  • Dentro del curso de capacitación está incluido
  • Ética y profesionalismo
  • Relaciones humanas y liderazgo
  • Normatividad legal
  • Relaciones con las autoridades
  • Monitoreo y sistemas eléctricos
  • Conocimiento, uso practica de evacuación
  • Procedimientos de vigilancia y seguridad privada
  • Manejo de emergencias y seguridad industrial

Todo aspirante a Conserje o integrante de la empresa tanto masculino como femenino es sometido a una rigurosa selección y verificación documental y la visita domiciliaria para verificar su convivencia y su comportamiento con la sociedad

                                                                            

                                    “MODALIDAD DEL SERVICIO 5X7   2.020”

  • Servicio de Conserjería (24) horas Con Dos (2) Conserjes en turnos de (12) horas Uno (1) Diurno y Uno (1) Nocturno, Enviando Relevante para cambio de turno y descansos de acuerdo a la siguiente programación

“PROGAMACION”

  • 7 -Turnos de Día, 5 Turnos de Noche y Dos Díaz de descanso Con su Respectivo Relevante
  • -Capacitación Mensual de Seguridad Para Nuestros conserjes
  • -Plan de Bienestar
  • Investigación de Antecedentes de la SIJIN, grupo investigativo contra el patrimonio económicos
  • -Tarifa de acuerdo a las Necesidades del usuario
  • -Supervisión Diaria Al edificio

         “RESPONSABILIDAD Y CUMPLIMIENTO”

  • para su tranquilidad contamos con pólizas de cumplimiento, salarios y prestaciones Responsabilidad Civil Extracontractual que cubre perdidas y daños,

                                              “MEDIOS TECNOLOGICOS”

  • su copropiedad estará monitoreada en tiempo real las 24 horas vía internet, con nuestro “OJO” de halcón, solo necesitamos el punto de   internet.

     “SERVICIO PLUS O AGREGADO”

La compañía le suministra como plus (6) cámaras y Un D.V.RCon capacidad para (8) Cámaras, además le vendemos las que sean necesarias para completar su sistema se circuito cerrado,

Si el edificio ya tiene el sistema de Circuito Cerrado de T.V. la compañía le suministra como plus un sistema central Biométrico ZKT40, Con capacidad Para (2.000) Huellas y (2.000) Tarjetas, alarma  anti atraco con control remoto  Esto equipos son entregados a la copropiedad y al cumplir el año quedan de propiedad del Edificio, la instalación y los implementos son asumidos por la administración, Estos equipos son entregados por la compañía a la administración (El cableado y la instalación son asumidos por el usuario) Las tarjetas son costeadas por el usuario la compañía suministra (5)

                                            “SALARIO DEL PORTERO”

 Salario mensual del conserje:                                   $                1.181.593=

Menos descuento se salud (4%) Pensión (4%)         $                     70.593=

Salario neto a Recibir                                                $               1.111.000=

 “VALOR MENSUAL DEL SERVICIO”

Valor Mensual del Servicio    $ 

Mas I VA 19%                          $   

Valor Total                              $   

 

“RED DE SUPERVISION Y FRENTE DE SEGURIDAD”

Durante las (24) horas estaremos monitoreando el edificio mediante nuestra cámara IP Robótica Inalámbrica que denominamos “OJO” de halcón, Para   verificar la efectividad en la prestación del servicio además mediante los Avanteles, patrullas motorizadas, e4staremos en comunicación directa en tiempo real con nuestros Edificios

          

“DOTACION DE UNIFORMES”

EL personal al entrar a la compañía es dotado de (2) Uniformes completos con el fin de poder prestar un buen servicio manteniendo una excelente presentación personal

  • La Dotación del personal de conserjes consta de.
  • Camisa (2) Beis, Pantalón Negro oscuro
  • Corbata (1) Negra
  • Zapato Un (1) Par negro de amarrar
  • Chaquetas (2) Negra, Gorra Negra Con el logo de la compañía,

 

 

“ELEMENTOS DEL SERVICIO”

  • Minuta, Linterna, Avantel Comunicación Nacional las (24) horas
  • Tonfa o Bastón eléctrico,
  • Pistola o Revolver neumática de Fogueo la cal es un arma preventiva Kit de Seguridad

                          

 

    

 

 

 

 

   “ANEXOS”

  

 

calle 65 a # 80-12  villa luz  • Bogotá - Colombia
Teléfonos: 7167246  • Celulares: 350 325 1826 - 350 325 1823 - 321 370 2724
e-mail distritaldeporteros@hotmail.es